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中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)市場運(yùn)行模式及策略研究報(bào)告2017-2022年
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【報(bào)告編號】 220021
【出版日期】 2017年4月
【出版機(jī)構(gòu)】 中研華泰研究院
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【報(bào)告價(jià)格】 [紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元
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【聯(lián) 系 人】 劉 亞
【簡介目錄】
第1章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概述
1.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)綜述
1.1.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)定義
1.1.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)分類
1.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)基本內(nèi)容
1.2.1 房地產(chǎn)估價(jià)對象
1.2.2 房地產(chǎn)估價(jià)人員
1.2.3 房地產(chǎn)估價(jià)原則
1.2.4 房地產(chǎn)估價(jià)程序
1.3 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分析
1.3.1 影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
（1）經(jīng)濟(jì)因素
（2）社會因素
（3）行政因素
1.3.2 影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
（1）影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
（2）影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
（3）影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
1.3.3 影響房地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素
（1）土地的個(gè)別因素
（2）建筑物個(gè)別因素
1.3.4 影響房地產(chǎn)價(jià)格的供求因素
（1）房地產(chǎn)的供給
（2）房地產(chǎn)的需求
（3）房地產(chǎn)市場的供求均衡
（4）房地產(chǎn)市場的非均衡
第2章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)政策環(huán)境分析
2.1.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入制度
（1）《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》
（2）《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法》
（3）《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》
2.1.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度
（1）《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
（2）《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》
2.1.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度
（1）《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
（2）《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》
（3）《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》
（4）《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》
2.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2.1 國內(nèi)GDP增長分析
2.2.2 消費(fèi)物價(jià)指數(shù)分析
2.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
2.3.1 地價(jià)評估方法
2.3.2 拆遷房屋評估方法
2.3.3 期房評估方法
2.3.4 在建工程估價(jià)方法
2.3.5 現(xiàn)房評估方法
第3章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展全景分析
3.1 房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營狀況
3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)情況
（1）房地產(chǎn)開發(fā)
（2）房地產(chǎn)新開工面積
（3）房地產(chǎn)竣工面積
3.1.3 房地產(chǎn)市場銷售情況
3.2 房地產(chǎn)估價(jià)市場供需平衡分析
3.2.1 房地產(chǎn)估價(jià)市場需求分析
（1）全國土地出讓總量分析
（2）全國供應(yīng)用地價(jià)格分析
（3）二手房掛牌總量分析
3.2.2 房地產(chǎn)估價(jià)市場運(yùn)營現(xiàn)狀
（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析
（2）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入規(guī)模
（3）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)
3.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)波特五力模型分析
3.3.1 買方競價(jià)能力分析
3.3.2 供應(yīng)方競價(jià)能力分析
3.3.3 現(xiàn)有企業(yè)競爭情況
3.3.4 新進(jìn)入者威脅分析
3.3.5 替代品威脅分析
3.4 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)存在的問題
3.4.1 估價(jià)機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)問題
3.4.2 行業(yè)法制建設(shè)問題
3.4.3 估價(jià)人員素質(zhì)問題
3.4.4 行業(yè)有效競爭問題
3.5 房地產(chǎn)估價(jià)品牌發(fā)展關(guān)鍵因素
3.5.1 規(guī)范中介服務(wù)市場
3.5.2 提高人員的整體素質(zhì)
3.5.3 增強(qiáng)行業(yè)組織自律性
3.5.4 注重收集市場信息
3.5.5 注重培養(yǎng)創(chuàng)新能力
3.5.6 其他影響因素
第4章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)細(xì)分市場分析
4.1 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估市場分析
4.1.1 土地出讓方式及價(jià)格管理
4.1.2 土地估價(jià)原則
4.1.3 基準(zhǔn)地價(jià)評估
（1）基本概念
（2）發(fā)展歷程
（3）方法和步驟
4.1.4 宗地價(jià)格評估
（1）基本概念
（2）評估途徑
（3）評估步驟
4.1.5 高層建筑地價(jià)分?jǐn)?br /> （1）按建筑面積分?jǐn)?br /> （2）按房地價(jià)值分?jǐn)?br /> （3）按土地價(jià)值分?jǐn)?br /> 4.1.6 土地市場成交情況
（1）土地市場簡介
（2）土地供應(yīng)量分析
（3）土地成交價(jià)格分析
4.1.7 土地使用權(quán)出讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)競爭
4.2 房屋租賃價(jià)格評估市場分析
4.2.1 全國房屋出租市場分析
4.2.2 房屋租賃價(jià)格指數(shù)分析
4.2.3 公共租賃住房建設(shè)情況
（1）公租房政策支持
（2）公租房租賃價(jià)格
（3）全國公租房數(shù)量
（4）地方公租房數(shù)量
4.2.4 房屋租賃價(jià)格評估情況
4.3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估市場分析
4.3.1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式
4.3.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的特點(diǎn)
4.3.3 轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估方法
4.3.4 手房成交情況
（1）二手房供應(yīng)量分析
（2）二手房成交量分析
（3）二手房成交價(jià)格分析
4.3.5 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
4.4 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估市場分析
4.4.1 房地產(chǎn)抵押性質(zhì)
4.4.2 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估方法
4.4.3 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估價(jià)值性
4.4.4 房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
4.5 房屋征收價(jià)格評估市場分析
4.5.1 房屋征收方式
4.5.2 房屋征收價(jià)格評估方法
4.5.3 房屋征收評估價(jià)格分析
4.5.4 房屋征收估價(jià)案例分析
4.5.5 房屋征收估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
4.6 房屋拆遷評估市場分析
4.6.1 房屋拆遷補(bǔ)償情況
4.6.2 房屋拆遷評估注意事項(xiàng)
4.6.3 房屋拆遷評估價(jià)格分析
4.6.4 房屋拆遷評估存在的問題
4.7 其他房地產(chǎn)估價(jià)市場分析
4.7.1 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)市場分析
4.7.2 房地產(chǎn)課稅估價(jià)市場分析
4.7.3 企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)市場分析
第5章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
5.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r
5.1.1 按營業(yè)總收入排名
5.1.2 按房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)收入排名
5.1.3 按評估建筑面積排名
5.1.4 按評估土地面積排名
5.1.5 按評估總價(jià)值排名
5.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營情況
5.2.1 北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（8）企業(yè) 新發(fā)展動(dòng)向
5.2.2 深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（9）企業(yè) 新發(fā)展動(dòng)向
5.2.3 北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè) 新發(fā)展動(dòng)向
5.2.4 北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.5 北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.6 江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.7 武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.8 上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.9 深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（7）企業(yè) 新發(fā)展動(dòng)向
5.2.10 深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.11 上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（8）企業(yè) 新發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.2.12 深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（7）企業(yè)經(jīng)營情況分析
5.2.13 上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.14 江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.15 北京華信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.16 安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.17 深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（7）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（9）企業(yè) 新發(fā)展動(dòng)向
5.2.18 深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（7）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.19 杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.20 江蘇銀信資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5.2.21 江蘇國衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.22 江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.23 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.24 深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.25 重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.26 重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.27 北京京城捷信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.28 廈門中利資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
5.2.29 上海富申國有資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
5.2.30 廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析
第6章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢與前景
6.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范
6.1.1 從業(yè)人員自身的風(fēng)險(xiǎn)
6.1.2 簽訂合同時(shí)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
6.1.3 房地產(chǎn)評估中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
6.1.4 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范措施
6.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)信息化探索
6.2.1 信息化功能目標(biāo)
6.2.2 信息化實(shí)現(xiàn)途徑
6.2.3 主要功能模塊分析
（1）房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)
（2）基準(zhǔn)地價(jià)信息系統(tǒng)
6.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展策略分析
6.3.1 加強(qiáng)市場環(huán)境監(jiān)管
6.3.2 健全法律法規(guī)體系
6.3.3 個(gè)性化管理策略
6.3.4 建立行業(yè)信用體系
6.3.5 開展再教育方針
6.4 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展前景分析
6.4.1 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢
6.4.2 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景
圖表目錄

圖表1：房地產(chǎn)估價(jià)分類（按估價(jià)目的分類）
圖表2：房地產(chǎn)估價(jià)對象分析
圖表3：房地產(chǎn)估價(jià)程序分析
圖表4：房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價(jià)格的影響
圖表5：抑制房地產(chǎn)價(jià)格的主要措施
圖表6：影響住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表7：影響商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表8：影響工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表9：建筑物個(gè)別因素
圖表10：房地產(chǎn)短期供給曲線
圖表11：房地產(chǎn)的長期供給曲線
圖表12：消費(fèi)性房地產(chǎn)的需求曲線
圖表13：投機(jī)性房地產(chǎn)的需求曲線
圖表14：房地產(chǎn)市場的均衡
圖表15：2011-2016年全國商品房待售面積（單位：萬平方米，%）
圖表16：撤銷房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)情形
圖表17：注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊及條件
圖表18：注冊房地產(chǎn)估價(jià)師不予注冊情形
圖表19：申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊需提供證明文件
圖表20：房地產(chǎn)估價(jià)師享有權(quán)利及義務(wù)
圖表21：申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試條件
圖表22：房地產(chǎn)估價(jià)主要估價(jià)方法
圖表23：2008-2016年中國GDP總值及其同比增速（單位：萬億元，%）
圖表24：2015-2016年我國居民消費(fèi)物價(jià)漲跌幅（單位：%）
圖表25：路線價(jià)法估價(jià)的一般步驟
圖表26：城市基準(zhǔn)地價(jià)評估的方法和步驟
圖表27：高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?br /> 圖表28：現(xiàn)房評估的主要方法
圖表29：2013-2016年國房景氣指數(shù)（單位：點(diǎn)）
圖表30：2009-2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)及同比增速（單位：億元，%）
圖表31：2009-2016年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）
圖表32：2009-2016年房地產(chǎn)累計(jì)竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）
圖表33：2009-2016年商品房銷售面積及同比增長率（單位：億平方米，%）
圖表34：2012-2013年中國住房用地供應(yīng)計(jì)劃（單位：公頃）
圖表35：2009-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況（單位：萬平方米，%）
圖表36：2009-2015年全國主要城市土地交易情況（單位：億元，元/㎡，%）
圖表37：26重點(diǎn)城市二手房市場掛牌總量及環(huán)比走勢圖（單位：套，%）
圖表38：截至2016年7月我國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分布（單位：家）
圖表39：截至2016年7月我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)數(shù)量大于200家的省份圖（單位：家）
圖表40：截至2016年7月我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)（按資質(zhì)等級分）（單位：%）
圖表41：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)顧客討價(jià)還價(jià)能力影響因素
圖表42：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表43：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表44：中國基準(zhǔn)地價(jià)評估發(fā)展歷程
圖表45：中國基準(zhǔn)地價(jià)評估方法和步驟
圖表46：我國土地市場的分類
圖表47：2009-2015年上海市土地供應(yīng)總量（單位：萬平方米）
圖表48：2012-2016年北京市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃總量（單位：萬平方米，%）
圖表49：2015-2016年天津市土地供應(yīng)情況（單位：平方米，%）
圖表50：2015-2016年上海市住宅用地成交均價(jià)及樓面價(jià)走勢（單位：元/平方米）
圖表51：2015-2016年北京市住宅用地成交情況（單位：塊，平方米，元/平方米）
圖表52：2015-2016年天津市住宅用地成交均價(jià)及樓面價(jià)走勢（單位：元/平方米）
圖表53：2015-2016年廣州市住宅用地成交情況（單位：塊，平方米，元/平方米）
圖表54：2015年土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
圖表55：2013-2016年上海房屋租賃指數(shù)走勢
圖表56：杭州市公租房租賃房級差價(jià)格表（單位：元/平方米）
圖表57：基本住房保障國家基本標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目
圖表58：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式
圖表59：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式
圖表60：2009-2015年上海市二手房成交套數(shù)及增長情況（單位：套，%）
圖表61：2014-2016年廣州市二手房成交套數(shù)和成交面積（單位：套，萬平方米）
圖表62：2008-2015年南京市二手房成交套數(shù)及增長情況（單位：套，%）
圖表63：2008-2015年北京市二手房成交套數(shù)及增速（單位：套，%）
圖表64：2013-2016年北京市二手住宅價(jià)格指數(shù)（單位：上年同期=100）
圖表65：2013-2016年深圳市二手住宅價(jià)格指數(shù)（單位：上年同期=100）
圖表66：2013-2016年上海市二手住宅價(jià)格指數(shù)（單位：上年同期=100）
圖表67：2015年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
圖表68：2015年房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)績排名
圖表69：2015年房屋征收評估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
圖表70：2015年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按營業(yè)收入排名
圖表71：2015年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)收入排名
圖表72：2015年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)一級資質(zhì)按評估建筑面積排名
圖表73：2015年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按評估土地面積排名
圖表74：2015年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按評估總價(jià)值排名
圖表75：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表76：北京市仁達(dá)房地產(chǎn)評估也有限公司組織架構(gòu)分析
圖表77：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表78：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表79：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表80：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)圖
圖表81：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司服務(wù)領(lǐng)域分析
圖表82：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表83：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司典型項(xiàng)目分析
圖表84：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表85：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表86：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表87：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表88：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表89：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)分析
圖表90：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表91：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表92：北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司發(fā)展簡況
圖表93：北京金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表94：北京金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢分析
圖表95：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司發(fā)展簡況
圖表96：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司人力結(jié)構(gòu)分析
圖表97：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司項(xiàng)目表
圖表98：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表99：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表100：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表101：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表102：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表103：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表104：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表105：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表106：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表107：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
圖表108：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表109：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表110：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表111：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
圖表112：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表113：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表114：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司典型項(xiàng)目
圖表115：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表116：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表117：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表118：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
圖表119：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司服務(wù)領(lǐng)域分析
圖表120：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司項(xiàng)目表
圖表121：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表122：上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表123：上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表124：上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表125：江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司發(fā)展簡況
圖表126：江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表127：江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表128：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表129：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)分析
圖表130：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表131：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表132：安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司發(fā)展簡況
圖表133：安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表134：安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表135：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司發(fā)展簡況
圖表136：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司組織架構(gòu)分析
圖表137：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表138：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表139：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表140：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司整體資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)典型項(xiàng)目
圖表141：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)典型項(xiàng)目
圖表142：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司項(xiàng)目、課題研究典型項(xiàng)目
圖表143：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表144：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表145：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司發(fā)展簡況
圖表146：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表147：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表148：江蘇銀信資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表149：江蘇銀信資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表150：江蘇國衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司發(fā)展簡況
圖表151：江蘇國衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司組織架構(gòu)分析
圖表152：江蘇國衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司資質(zhì)情況
圖表153：江蘇國衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表154：江蘇國衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司優(yōu)劣勢
圖表155：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司發(fā)展簡況
圖表156：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表157：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)有限公司優(yōu)劣勢
圖表158：湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表159：湖北湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)
圖表160：湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表161：湖北湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢
圖表162：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表163：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表164：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢
圖表165：重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表166：重慶鉑碼集團(tuán)組織架構(gòu)
圖表167：重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表168：重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢
圖表169：重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司發(fā)展簡況
圖表170：重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表171：重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢
圖表172：北京京城捷信房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表173：北京京城捷信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表174：北京京城捷信房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢
圖表175：廈門中利資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表176：廈門中利資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表177：廈門中利資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司典型項(xiàng)目分析
圖表178：上海富申國有資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表179：上海富申國有資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表180：上海富申國有資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢
圖表181：廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表182：廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司人員結(jié)構(gòu)（單位：人）
圖表183：廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析（單位：萬元）
圖表184：廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營業(yè)績分析（單位：個(gè)，萬m2，億元）
圖表185：房地產(chǎn)估價(jià)信息系統(tǒng)框架
圖表186：基準(zhǔn)地價(jià)法信息系統(tǒng)架構(gòu)圖
略

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