上海滿易物流有限公司

某物流企業(yè)會(huì)計(jì)問(wèn)：我企業(yè)購(gòu)買的土地計(jì)劃建設(shè)倉(cāng)庫(kù)用于商品倉(cāng)儲(chǔ)，但目前還處于在建工程階段，已經(jīng)繳納的土地使用稅是否可以享受優(yōu)惠政策？

答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕98號(hào)）的規(guī)定，自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

因此，只有實(shí)際投入使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地才可以享受土地使用稅的優(yōu)惠政策，在建工程階段不能享受稅收優(yōu)惠。